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宁波晚报•数字报刊平台

时间:2021-12-05 20:29 作者:admin

  昨天是第21届中国宁波国际住宅产品博览会的第三天,由于是周末,住博会上人头攒动。记者在住博会几大展馆逛了一圈,发现住宅全装修成为人们热议的话题。对推行住宅全装修,市民、装修公司、开发商和相关政策部门都有哪些声音,记者在住博会现场进行了一番了解。

  市民章文虎此前的一套房子由宁波一家知名装修公司进行装修,章先生对装修质量十分满意。昨天,章先生和女儿一起特地来到住博会现场找这家装修公司。谈妥价格后,现场就与这家装修公司签订了装修合同。“住博会价格相对优惠,第一套装得不错,这次仍找这家公司来装修。推行全装修了,希望能让我们老百姓选择心目中信誉高、品质优、服务好的装修公司来装我们的房子。同时,老年人和年轻人对住宅的需求不一样,希望能体现出个性化的装修特点来。”

  对于装修公司来说,推行住宅全装修他们怎么看?参展的十杰装饰的网络营销总监周先翁说:“住宅全装修,事实上就两种情况,第一是房地产开发商自己做装修,第二是开发商交给有实力的装修公司来做装修。我认为,从专业角度讲,把装修交给有实力的专业装修公司来做,品质会更有保障,专业的人做专业的事嘛!也就是说,开发商与有实力的装修公司合作会成为今后的一个方向。”

  那么,对开发商来说,住宅全装修对他们有哪些影响呢?参展的宁波经济技术开发区大港开发有限公司销售负责人肖波说:“我们将根据国家和宁波当地的相关政策要求,设计更加符合百姓需求的房子。”对于近年来,全装修住宅曝光出来的“墙面开裂”、“漏水”等问题,肖波说:“一家企业最重要的是品质和信誉,如果做不出好的产品,相信企业也走不远。只有品质好,信誉高的企业,才能得到老百姓的认可,占领更多的市场份额。”

  当前,住宅建设大量采用毛坯房交付方式,业主自行装修方可入住,不仅造成了大量的资源浪费、环境污染,还容易产生装修扰民、无序装修甚至造成房屋主体结构破坏等现象。

  “推行住宅全装修,实行成品交房,有利于减少污染、节能降耗,有利于提高资源利用效率。”市住建委相关负责人表示,“毛坯房的逐步退出,家装市场会有大幅分化。特别是在实行土建安装与住宅装修一体化后,现有的家装公司会大幅分化,部分具有资金和技术实力的公司可能会与开发商或施工总承包企业形成一种战略联盟的合作关系;而那些规模小的公司甚至有可能会被淘汰出市场,会产生一定的挤出效应。”

  10月1日起,浙江新出让土地上的新建住宅将逐步推行全装修,具体实施意见和相关的技术导则正在制定中。记者从相关部门了解到的情况是,目前,我市已在起草推行全装修的贯彻实施意见,并将于近期出台。

  目前,宁波的全装修项目已占了相当大的比例,开发、施工监管也积累了一定的经验。“推行住宅全装修是好的方向,但还需逐步规范,也要求房产开发商、各参建单位要适应新形势,尽快适应全装修时代的到来。”市住建委相关负责人说道。

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